租赁期提前退租时，房东不退押金的处理需关注特殊情况。
1、若租赁合同为房东提供的格式合同，且包含“无论何种原因提前退租，押金一律不退”等排除租客权利、加重其责任的不公平条款，依据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条，该条款可能无效。此时房东不能仅凭此条款不退押金，押金处理需结合租客是否有其他违约行为综合判断。
2、若房东违约导致租客提前退租（如房屋不符合居住条件、房东擅自涨租或私闯房屋等），租客有权要求退还押金，房东不退押金属违法行为。
3、因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致租客提前退租，依据《中华人民共和国民法典》第五百九十条，租客可部分或全部免责，房东应退还押金，不退押金不合法。
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针对租赁期提前退租时房东不退押金的行为，可从法律依据分析：
根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款“当事人应全面履行合同义务”及第五百七十七条“违约方需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任”的规定：若租赁合同明确约定提前退租押金退还条件，且租客已按约履行义务（如提前通知、保持房屋完好等），房东应退还押金，否则违反全面履行义务的法律规定；反之，若租客未按约提前退租构成违约，房东依约不退押金，符合法律规定。
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租赁期提前退租时，租客遇房东不退押金，需警惕以下法律风险：
1、证据不足可能维权失败：若租客仅口头称支付押金，却无法提供押金收据、租赁合同等书面证据，或证据存在瑕疵（如合同未明确押金金额、收据无房东签字），协商不成起诉时，法院可能因证据不足不支持其诉求，押金难以追回。
2、超过诉讼时效可能丧失胜诉权：若租客在知道房东不退押金后，三年内未通过协商、投诉或起诉等方式主张权利，时效届满后房东提出抗辩，租客将丧失胜诉权，法院可能驳回诉讼请求。
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租赁期提前退租时，处理房东不退押金问题需避免以下错误操作：
1、擅自搬离并扣留房东物品：部分租客以此要挟房东退押金，可能构成侵权，房东有权要求返还物品并赔偿损失。
2、拒绝沟通或态度恶劣：情绪激动下拒绝沟通或言语冲突，易激化矛盾，导致协商无果。
3、未保留关键证据：若未留存租赁合同、押金收据、房屋交接记录等证据，发生纠纷时难以证明主张，可能无法追回押金。
若存在上述错误操作，建议及时纠正并采用正确方式解决，必要时可联系我为您提供解答。

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