离婚后房产按出资和约定分配，或协议分割，协商不成由法院判决。依据《婚姻法》等法律，房产分配需遵循照顾子女、女方和无过错方原则。不及时处理可能导致权益受损，如财产被转移或隐匿。
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离婚房产分配需协商或诉讼。具体操作：1. 协议分割，双方协商确定房产归属和补偿；2. 协商不成，向法院起诉，提交证据，由法院根据《婚姻法》判决，确保子女、女方和无过错方权益。
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离婚房产分配可通过协议或诉讼解决。若双方能协商一致，则按协议分割；若协商不成，应向法院提起诉讼，由法院依法判决。

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