针对非户籍所在村翻建老房子的直接回复，可依据《土地管理法》相关规定进行法律分析。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确：“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”
非户籍所在村的村民不具备该村宅基地申请资格，若要翻建老房子，需以合法持有宅基地使用权为前提（如继承房屋附带的宅基地使用权）。翻建时需向村委会提出申请，经乡镇政府审核是否符合村庄规划、宅基地面积标准后批准。若未获批擅自翻建，违反该条款“住宅用地需乡（镇）政府审批”的要求，属于违法建设。
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您问的老房子非户籍所在村翻修重建是否可行，这需要结合当地政策和具体情况判断。
非户籍所在村翻修重建老房子通常需符合当地政策，核心是获得宅基地使用权及村委会/乡镇政府批准。
1. 若您通过继承获得非户籍村的老房子所有权：需先确认宅基地使用权是否随房屋继承保留（部分地区允许继承房屋后临时使用宅基地），再向村委会申请翻建，经乡镇政府审批后方可进行，且翻建需符合村庄规划、不超原宅基地面积。
2. 若您仅持有老房子使用权（如租赁）：因无宅基地使用权，通常无法申请翻建，擅自翻建可能被认定为违法建设。
3. 若当地有“非户籍人口返乡建房”特殊政策：需满足政策限定条件（如为村集体引进人才、原籍为该村且有历史住房），按政策流程提交申请材料并获批。
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非户籍村老房子翻建时，需避免以下常见错误操作。
1. 未获批擅自翻建：部分人认为自己有老房子所有权就可直接翻建，忽略宅基地审批要求，导致建成后被认定为违法建设，面临罚款或拆除的风险。
2. 超面积或改变规划翻建：翻建时未按村庄规划控制高度、面积，或擅自改变房屋用途（如住宅改商业），即使前期申请获批，也可能因违反规划要求被责令整改。
3. 忽略继承房屋的宅基地限制：继承非户籍村老房子后，误认为宅基地使用权永久归属自己，未及时向村委会备案并申请翻建审批，导致后期翻建时因宅基地“无合法使用权”被拒。
若您曾有类似错误操作或担心风险，建议及时向律师咨询补救措施，避免造成更大损失。
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非户籍村老房子翻建存在一些特殊情况，会影响处理结果，需特别注意。
1. 老房子属于历史保护建筑：若您的老房子被列入村或乡镇级历史保护建筑名录，即使符合权属要求，翻建也需遵循历史建筑保护规定，如不得改变建筑风貌、结构，需经文物部门审批，此时翻建的审批主体和要求会更严格，流程也更长。
2. 当地有返乡人员建房特殊政策：部分地区为吸引人才返乡，出台政策允许原籍为该村的非户籍人口（如大学生、退役军人）翻建本村老房子，此时您若符合原籍条件，可享受政策优待，简化审批流程；若不符合原籍要求，则仍需按普通非户籍人口政策执行，两者处理方式差异较大。

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