提前退租不退房租押金时，租客会面临法律风险，以下为你详细说明：
1、违约责任风险：若租赁合同明确约定提前退租违约金，租客未依规退租，房东有权要求支付违约金，甚至直接从房租押金中扣除。例如合同约定提前退租需付一个月房租作违约金，租客未协商一致便退租，房东可能扣押金作违约金，且不退还剩余房租。
2、证据不足维权难：提前退租时，若未保留书面通知、协商记录、房租押金支付证明等证据，房东不退时诉讼可能因证据不足不被支持。比如仅口头通知房东退租，房东否认收到且拒退款，租客因无书面证据维权困难。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理提前退租不退房租押金问题时，存在特殊情况或例外情形影响结果：
1、房东同意免违约金并退租：若租客提前退租时，房东友好协商或因其他原因，同意免违约金且全额/部分退还房租押金，双方按协商结果执行即可，无需按合同违约条款处理，经济损失会减少。
2、租客因不可抗力退租：不可抗力是不能预见、避免且克服的客观情况（如地震、洪水、战争）。若租客因不可抗力无法租住而提前退租，依法可部分/全部免责，有权要求退还剩余房租押金，房东不能拒退，结果会改变。
3、合同有不公平格式条款：若租赁合同是房东提供的格式合同，其中提前退租不退房租押金条款排除租客主要权利或加重责任，且房东未提示说明，该条款可能无效。此时房东不能拒退，租客可按公平原则处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对提前退租不退房租押金问题，可依据相关法律分析：
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条（1999年版本）：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）履行期届满前一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（三）一方迟延履行主要债务，经催告合理期限内仍未履行；（四）一方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”提前退租中，若租客因不可抗力无法租住，符合第（一）项，可依法解除合同并要求退房租押金；若房东房屋有问题致合同目的无法实现，符合第（四）项，租客也有权解除合同并主张退相关费用。无法定解除情形的提前退租，租客可能违约，需按合同担责，但房东应扣合理费用后退还剩余款项，不可一概不退。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
提前退租不退房租押金，关键看租赁合同约定及退租具体原因：
若合同明确约定提前退租不退房租押金，且约定不违反法律强制性规定，房东有权按合同执行。
若合同未明确约定提前退租处理方式，租客可与房东协商，通常房东会扣合理违约金后退还剩余房租押金，具体金额需双方协商一致。
若租客因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）无法履行租赁合同而提前退租，租客有权要求退还剩余房租押金，因不可抗力属法定免责事由。
若房东提供的租赁房屋不符合约定条件（如存在安全隐患、无法正常居住等）导致租客提前退租，租客不仅有权要求退房租押金，还可要求房东承担违约责任。

上一篇：楼上晒腊肉滴油怎么回事

下一篇：再次与坐过牢的男人结婚好吗